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深圳布吉也急了!有业主疑似控盘,总价差100万?

深圳二手房市场六月破万,热度持续提升。根据最新数据,深圳二手房维持在2000套以上的水平,为2310套,其中龙岗区占据深圳二手房成交量的28%,其中盘多量大的布吉就是二手房买卖的活跃区域。

与深圳房价的凶猛涨势“格格不入”的布吉,没有等来片区价格的快速上涨,却等来了业主控盘涨价的消息。

这是,又有业主“操盘”?

近日有布吉二手楼盘业主疑似集体操盘,号称“有三分之一的业主调整了心理价格”。

“目标”5.5万/平 让邻居们“动起来”?

近日,位于布吉大芬中翠路的一个二手楼盘,名为“桂芳园”的多个业主微信群讨论里,多了一个“守护家园”的新名词。

但从这位业主的口吻上来看,实际是疑似顶风“控盘”的操作,让整个楼盘挂牌价的价格得以上调。

按照这些业主的集体挂牌价,同样面积户型条件下,跟近期成交相差100万左右。

深圳布吉也急了!有业主疑似控盘,总价差100万?

而且已经在挂牌上得到了部分业主的响应,一期在贝壳上挂牌价格价格从4万到6万不等,总数30多套房源里,超过5.5万/平的挂牌房源7套左右。

“五六期的动起来。”一业主在群里发言表示。因其统计的5-6期100多套的房子,挂牌价超过5万的“只有十几家”。

从贝壳找房上看,桂芳园这个涵盖八期,近6000户的大社区,小区成交均价最低3.3万/平,半个月内成交均价为4.7万/平(主要涵盖五六期),近一个月成交活跃的也在五六期,其中八期成交价为5.2万/平。

除了年限较新的七、八期房源,其余老一点的房源较少超过5万/平。

整个片区来看,布吉大芬片区的6月二手房均价为43804元/平左右。桂芳园的整体喊价,可谓整个布吉大芬片区里的“大盘出头”。

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